1973〜1983年築, 専有面積49.34㎡〜69.34㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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マンション第2恵比須苑
東京都目黒区中目黒一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分
1978年築 / 8階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
9,226万円
155.5万円/㎡
5,627
8,026
10,425
12,824
AI査定結果
推定相場価格
9,226万円
155.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,026万円〜10,425万円
135.3万円/㎡〜175.7万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月10日
マンション第2恵比須苑
9,480万円（159.8万円/㎡）/ 3階 / 59.34㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は130.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 9,480万円 | 159.8万円 | 3階 | 59.34㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/04/10 | 8,400万円 | 141.4万円 | 5階 | 59.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/10 | 9,800万円 | 156.8万円 | 4階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 11,490万円 | 149.1万円 | 1階 | 77.07㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/22 | 11,980万円 | 155.4万円 | 1階 | 77.07㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/05 | 6,200万円 | 116.0万円 | 2階 | 53.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/29 | 7,998万円 | 149.2万円 | 5階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 8,180万円 | 152.6万円 | 5階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 10,000万円 | 160.0万円 | 4階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 8,380万円 | 156.3万円 | 5階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 10,300万円 | 164.8万円 | 4階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 10,500万円 | 168.0万円 | 4階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 11,000万円 | 176.0万円 | 4階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 8,099万円 | 151.0万円 | 6階 | 53.62㎡ | 2LDK+SIC | 南東 |
| 2025/02/08 | 8,099万円 | 151.0万円 | 6階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 6,980万円 | 130.2万円 | 6階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 7,780万円 | 145.1万円 | 6階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 8,280万円 | 154.9万円 | 5階 | 53.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 8,500万円 | 110.3万円 | 1階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 6,980万円 | 128.7万円 | 3階 | 54.22㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/09/09 | 6,980万円 | 128.7万円 | 3階 | 54.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 5,980万円 | 122.6万円 | 5階 | 48.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 8,980万円 | 116.5万円 | 1階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 9,250万円 | 120.0万円 | 1階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 8,980万円 | 116.5万円 | 1階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 6,280万円 | 128.8万円 | 5階 | 48.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 6,090万円 | 102.5万円 | 1階 | 59.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 6,090万円 | 102.5万円 | 1階 | 59.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 6,380万円 | 107.4万円 | 1階 | 59.41㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/27 | 6,280万円 | 105.7万円 | 1階 | 59.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 6,280万円 | 105.7万円 | 1階 | 59.41㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/04 | 5,480万円 | 122.2万円 | 4階 | 44.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 6,580万円 | 110.8万円 | 1階 | 59.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 6,280万円 | 105.7万円 | 1階 | 59.41㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/01/15 | 5,480万円 | 122.2万円 | 4階 | 44.84㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/13 | 6,580万円 | 110.8万円 | 1階 | 59.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 6,380万円 | 107.4万円 | 1階 | 59.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 3,990万円 | 89.0万円 | 4階 | 44.84㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/06/16 | 6,980万円 | 117.5万円 | 1階 | 59.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 6,980万円 | 117.5万円 | 1階 | 59.41㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は135.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | マンション第2恵比須苑 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅7分 | 9,480万円 | 159.8万円 | 59.34㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 102戸 | RC |
| 2026/04/25 | ゾンネンハイム大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 7,680万円 | 135.4万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 6,480万円 | 123.6万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/06 | セブンスターマンション中目黒 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅12分 | 6,780万円 | 130.2万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/22 | セブンスターマンション東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅5分 | 8,200万円 | 144.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2026/05/11 | ライオンズマンション中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 8,980万円 | 189.1万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 106戸 | SRC |
| 2025/10/12 | シャンボール学芸大学 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅4分 | 7,680万円 | 137.3万円 | 55.93㎡ | 2LDK+ファミリークローゼット+SIC | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/19 | ハイネス中目黒 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅3分 | 6,780万円 | 122.5万円 | 55.35㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2026/05/09 | 目黒ダイヤハイツ 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅5分 | 6,480万円 | 132.5万円 | 48.89㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 中目黒住宅A棟 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅7分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.76㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 102戸 | RC |
| 2026/03/23 | シャンボール第2都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 6,480万円 | 124.1万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/10 | 日商岩井碑文谷マンション 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅8分 | 6,899万円 | 129.4万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1976年 | 127戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 学芸大学スカイハイツ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅7分 | 5,980万円 | 125.0万円 | 47.85㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 121戸 | SRC |
| 2026/03/24 | 自由ケ丘アーバンライフ 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅6分 | 11,800万円 | 162.4万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2026/04/10 | ニックハイム中目黒 目黒区中目黒二丁目 | 中目黒駅12分 | 5,980万円 | 127.9万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 81戸 | SRC |
| 2026/04/25 | NICハイム中目黒 目黒区中目黒二丁目 | 中目黒駅11分 | 5,990万円 | 128.2万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩 9分
1998年築 / 5階建 / 22戸 / RC造